「農地転用って、結局いくらかかるの？」
「申請費用以外にもお金は必要？」
長野県で農地転用を検討する方から、費用に関する質問は非常に多く寄せられます。
今回は、想定事例をもとに農地転用にかかる主な費用の内訳を解説します。
想定事例
長野市郊外に農地を所有するKさん。
相続した畑を月極駐車場として活用するため、農地転用を検討しました。
「手続き費用が高額になるのでは？」と不安に感じ、
事前に行政書士へ相談することにしました。
農地転用にかかる主な費用項目
① 行政への手数料
農地転用そのものについて、許可申請手数料は原則無料です。
ただし、以下のような費用が別途発生します。
② 書類取得費用
・登記事項証明書
・公図・地積測量図
→ 数百円〜数千円程度
③ 図面作成・測量費用（必要な場合）
・現況図・配置図の作成
・測量が必要なケース
→ 数万円〜数十万円（内容により差が大きい）
④ 専門家への依頼費用（行政書士など）
・事前相談
・申請書・理由書作成
・農業委員会との調整
→ 一般的には 数万円〜十数万円程度 が目安
（転用規模・難易度により異なります）
費用が増えやすいケース
・市街化調整区域・農振地域
・造成工事や排水計画が必要
・権利移転（農地法第5条）が絡む
・追加資料や修正指示が多い場合
事前に確認せず進めると、想定外の出費につながることもあります。
行政書士に相談するメリット
・必要最小限の書類で申請できる
・無駄な測量や工事を避けられる
・トータル費用の見通しが立てやすい
結果として、時間と費用の両方を抑えられるケースも少なくありません。
まとめ
農地転用は「許可は無料」でも、
書類・図面・専門家サポートなどの費用が発生します。
長野県で農地転用を検討する場合は、
事前に全体像を把握したうえで進めることが安心です。
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