News

■ はじめに 農地転用についてご相談いただく中で、とても多いのがこの質問です。 「うちの登記簿の地目は“雑種地”だから、農地じゃないですよね？」 実はこれ、意外な落とし穴があります。 ● 登記簿の地目 → 法務局が管理し… 続きを読む »地目が「田」「畑」以外でも転用許可が必要？｜“地目の落とし穴”を知らずに進めていませんか

■ はじめに 農地を相続した場合、転用を考える方も多いですが、相続手続きや権利関係が整理されていないと申請が進まないことがあります。 今回は、農地転用前に必ず確認すべき相続・権利関係のポイントを解説します。 ■ 農地転用… 続きを読む »農地を相続したけどどうする？｜転用前に確認すべき相続と権利関係のポイント

■ はじめに 農地を駐車場・住宅・資材置場などに転用しようとしたとき、多くの方がつまずきやすいポイントがあります。 それは、「その土地が市街化調整区域かどうか」という点です。 市街化調整区域では、原則として開発行為が制限… 続きを読む »市街化調整区域の農地、転用できる？できない？｜判断のポイントと相談が必要なケース

■ はじめに 農地転用を進める際に、意外と多いのが隣地とのトラブルです。 こうしたトラブルは、計画段階で気をつけるだけで避けられることが多いです。この記事では、事前に確認すべきポイントと、スムーズに転用するための対策を解… 続きを読む »農地転用でよくある「隣地との境界トラブル」｜事前に確認すべきポイント

■ はじめに｜「家を建てようと土地を買ったのに、農地だった…！」 「知人から紹介されて土地を購入した」「郊外の安い土地を見つけて、住宅用に契約した」 …しかし、後から分かったのは その土地が『農地』だった という事実。 … 続きを読む »住宅用に土地を買ったら農地だった…｜今からできる対処法とは？