～「想い」を元気なうちに届ける選択～ 「生前贈与」とは、自分の財産を生きている間に家族などへ贈ることをいいます。将来の相続トラブルを防ぐために、元気なうちに財産を分けておくという選択肢です。 生前贈与のメリット 贈与税に […]

～土地を特定する「住所とは違う」もう一つの地図～ 土地の取引や手続きを進める際に必要になるのが「地番図（ちばんず）」です。地番図とは、土地ごとの「地番（ちばん）」を地図上に表示した図面で、法務局が管理しています。 地番と […]

～土地の“位置関係”を知るための基本図面～ 「公図（こうず）」とは、土地の位置や形、地番の配置を示す法務局備え付けの図面です。主に不動産登記の補助資料として使われており、土地の売買や相続、境界確認などで役立ちます。 公図 […]

1. 登記供託とは 登記供託とは、土地や建物などの不動産に関連する手続きや訴訟において、裁判所や法務局に対して金銭や書類を預ける制度です。これにより、後日、決定された事項に基づく権利を実現するための証拠となります。供託金 […]

1. 評価証明の基本概念 評価証明とは、特定の不動産や土地に関する「評価額」を証明する書類です。主に税務署や市区町村の担当機関が発行します。これにより、相続税、贈与税、売買などにおける不動産の評価額が正当であることを証明 […]

1. 附票の基本概念 附票（ふひょう）は、土地や不動産に関する登記情報の一部として付帯する書類です。附票には、特定の不動産に関する詳細な情報が記載されており、主に登記簿の補足的な役割を担います。登記簿とは別に管理されるた […]

1. 続柄の基本概念 続柄（ぞくがら）とは、ある人と他の人との関係性を表す言葉です。主に戸籍において、親子や兄弟姉妹など、家族内の位置関係を記載する際に使われます。続柄は、特に相続手続きや遺言書作成時に必要な情報となりま […]

1. 法定相続情報証明制度の概要 法定相続情報証明制度（ほうていそうぞくじょうほうしょうめいせいど）とは、相続が発生した際に、法定相続人を証明するための情報を提供する制度です。この制度では、法定相続人の関係を記載した「法 […]

1. 相続関係説明図の概要 相続関係説明図は、被相続人とその法定相続人との関係を図式で示したものです。相続関係が一目でわかるように、親子関係や配偶者、兄弟姉妹との関係などを整理して図にします。この図は、相続手続きや遺産分 […]

1. 戸籍とは？ 1.1 戸籍の基本概念 戸籍とは、個人の身分に関する情報を記録した公的な記録簿です。これには、名前、性別、生年月日、親子関係などの基本情報が含まれています。戸籍は、日本国内の各市区町村で管理され、個人の […]