1. 土地の場合 土地は、国が定める「地価公示」や「路線価」などを参考にしながら、市区町村が独自に評価額を定めます。ただし、実勢価格（市場で実際に売買される価格）よりは低めに設定されているのが一般的です。 2. 建物の場 […]

～相続や遺言書作成に役立つ財産のリスト～ 相続や遺言の準備を進めるとき、よく出てくるのが「財産目録（ざいさんもくろく）」という言葉。聞きなれないかもしれませんが、これを作っておくと相続手続きがとてもスムーズになります。 […]

～「生命保険契約照会制度」の使い方～ 家族が亡くなったあと、「生命保険に入っていたかどうかわからない」ということは意外とよくあります。 そんなときに役立つのが、**生命保険契約照会制度（せいめいほけんけいやくしょうかいせ […]

～行政書士がサポートできる準備と手続き～ 相続が発生すると、遺産の内容や金額に応じて「相続税」の申告が必要になる場合があります。この記事では、相続税申告の基本的な流れと、行政書士がお手伝いできる範囲をご紹介します。 ■ […]

～相続や財産調査で知っておきたい基礎知識～ 相続手続きを進めるうえで、「故人が保有していた株式や投資信託の調査」が必要になることがあります。その際に関わるのが「証券保管振替機構（通称：ほふり）」です。この記事では、ほふり […]

～複雑な相続手続きを、わかりやすく・まとめてサポート～ 「相続って、何から始めればいいの？」「誰に相談すればいいのかわからない…」そんなお悩みを解決するために設けられているのが、相続センターです。 ■ 相続センターとは？ […]

～亡くなったら銀行口座はどうなるの？～ 家族が亡くなると、その方名義の銀行口座は一時的に凍結され、出金できなくなります。これは故人の財産を正しく相続人に引き継ぐために必要な手続きです。 なぜ口座は凍結されるの？ 銀行は、 […]

～「想い」を元気なうちに届ける選択～ 「生前贈与」とは、自分の財産を生きている間に家族などへ贈ることをいいます。将来の相続トラブルを防ぐために、元気なうちに財産を分けておくという選択肢です。 生前贈与のメリット 贈与税に […]

～土地を特定する「住所とは違う」もう一つの地図～ 土地の取引や手続きを進める際に必要になるのが「地番図（ちばんず）」です。地番図とは、土地ごとの「地番（ちばん）」を地図上に表示した図面で、法務局が管理しています。 地番と […]

～土地の“位置関係”を知るための基本図面～ 「公図（こうず）」とは、土地の位置や形、地番の配置を示す法務局備え付けの図面です。主に不動産登記の補助資料として使われており、土地の売買や相続、境界確認などで役立ちます。 公図 […]